ბათუმში სასტუმროებისა და აპარტამენტების უმეტესობა ჯავშნების თითქმის ყველა ნაწილს პლატფორმებიდან იღებს.

ეს მუშაობს. სეზონზე ნომრები ივსება და კითხვა არ ჩნდება. კითხვა ჩნდება მაშინ, როცა წლის ბოლოს ითვლით, რამდენი დარჩა საკომისიოს გამოკლების შემდეგ.

ეს სტატია იმაზეა, როგორ დაიბრუნოთ ჯავშნების ნაწილი საკუთარ საიტზე — და რატომ არ ნიშნავს ეს პლატფორმებზე უარის თქმას.

რატომ ჯობია საკუთარი ჯავშანი

მთავარი მიზეზი აშკარაა: პლატფორმა საკომისიოს იღებს ყოველი ჯავშნიდან. ზუსტი პროცენტი პირობებზეა დამოკიდებული და იცვლება, ამიტომ საკუთარი ხელშეკრულება შეამოწმეთ. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში ეს თანხა ყოველთვიურად მეორდება.

მეორე მიზეზი ნაკლებად აშკარაა და უფრო მნიშვნელოვანი:

კლიენტების ბაზა. პლატფორმაზე დაჯავშნილი სტუმარი პლატფორმის კლიენტია, არა თქვენი. თქვენ ხშირად არც კონტაქტი გაქვთ. საკუთარი საიტიდან დაჯავშნილი — თქვენი კლიენტია, და მას შემდეგ სეზონზე პირდაპირ მისწერთ.

მესამე: პირობებს თქვენ განსაზღვრავთ. გაუქმების წესი, წინასწარი გადახდის ოდენობა, დამატებითი მომსახურება.

მაგრამ აქვე პატიოსანი ნაწილი: პლატფორმებზე უარის თქმა არ ღირს. ისინი ტრაფიკს იძლევიან, რომელსაც თქვენ თვითონ ვერ მოიზიდავთ, განსაკუთრებით უცხოელი სტუმრებისგან. სწორი მიზანი ბალანსია — ნაწილი პლატფორმებიდან, ნაწილი პირდაპირ.

დატვირთვის კალენდარი

საიტის ჯავშნის სისტემის გული.

რა უნდა აჩვენებდეს:

• რომელი ნომერი ან ბინა თავისუფალია რომელ თარიღებში
• ფასი კონკრეტული პერიოდისთვის, რადგან სეზონზე და სეზონგარეშე

ის სხვადასხვაა

• მინიმალური ღამეების რაოდენობა, თუ ასეთი პირობა გაქვთ
• ჩასვლისა და გასვლის დრო

ორი შეცდომა, რომელიც ხშირად გვხვდება.

კალენდარი, რომელიც არავინ განაახლებს. თუ თავისუფლება ხელით ინიშნება, ორ თვეში ის აღარ შეესაბამება რეალობას.

ფასი, რომელიც მხოლოდ ერთია. სეზონურობა ბათუმში ძალიან ძლიერია. ერთი ფასი მთელი წლისთვის ან ზამთარში ზედმეტად ძვირია, ან ზაფხულში ზედმეტად იაფი.

სინქრონიზაცია პლატფორმებთან

ტექნიკურად ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი.

პრობლემა ასე გამოიყურება: ერთი და იგივე ნომერი ერთდროულად გამოტანილია საიტზე და ორ პლატფორმაზე. სტუმარმა დაჯავშნა პლატფორმაზე, საიტზე კი ის კვლავ თავისუფალია. მეორე სტუმარმა დაჯავშნა საიტიდან. ორმაგი ჯავშანი.

ორმაგი ჯავშანი ტურიზმში განსაკუთრებით ძვირია: ადამიანი უკვე ჩამოფრინდა.

გამოსავალი არის კალენდრების ავტომატური სინქრონიზაცია. ტექნიკურად ეს ჩვეულებრივ კეთდება კალენდრის სტანდარტული ფორმატის მეშვეობით, რომელსაც ძირითადი პლატფორმები უჭერენ მხარს, ან ცალკეული სერვისით, რომელიც ყველა არხს ერთად მართავს.

მნიშვნელოვანი დეტალი: სინქრონიზაცია მყისიერი არაა. ჩვეულებრივ რამდენიმე წუთი ან მეტი სჭირდება. სეზონის პიკზე ეს რისკია. ამიტომ ბოლო თავისუფალი ნომრები ხშირად ტოვებენ მხოლოდ ერთ არხზე.

გადახდა და წინასწარი გადახდა

აქ სამი გადაწყვეტილებაა მისაღები, და ისინი ბიზნესისაა, არა ტექნიკური.

ჯავშანი გადახდის გარეშე. მარტივი, მაგრამ არასდროს მისვლის პროცენტი მაღალია. ბათუმის სეზონზე ეს რეალური დანაკარგია.

წინასწარი გადახდა ნაწილობრივ. ერთი ღამის ან პროცენტის ოდენობით. ყველაზე გავრცელებული ბალანსი.

სრული გადახდა. ამცირებს გაუქმებებს, მაგრამ ამცირებს ჯავშნებსაც.

ტექნიკურად ეკვაირინგი ისევე ირთვება, როგორც მაღაზიაში — ბანკის ან გადახდის სერვისის მეშვეობით. მოთხოვნებიც მსგავსია: მუშა საიტი, საჯარო ოფერტა, გაუქმებისა და დაბრუნების პირობები.

გაუქმების წესი აუცილებლად უნდა იყოს საიტზე დაწერილი და გასაგები. ეს დავების უმეტესობას ხსნის.

ენები: ka, en, ru, tr

ბათუმისთვის ეს ცალკე თემაა, რადგან სტუმრები ოთხი სხვადასხვა მიმართულებიდან მოდიან.

ინგლისური სავალდებულოა. ის ბაზისია ნებისმიერი უცხოელისთვის.

რუსული ჯერ კიდევ დიდ ნაკადს ემსახურება.

თურქული ბათუმის ცალკეული უპირატესობაა. თურქეთიდან ნაკადი დიდია, კონკურენცია კი თურქულ მოთხოვნებში თითქმის არ არსებობს. ეს ალბათ ყველაზე იაფი გზა ახალი სტუმრებისკენ.

ქართული ადგილობრივი სტუმრებისა და პარტნიორებისთვის.

ტექნიკური წესი იგივეა: ყოველ ენას თავისი მისამართი და სწორი hreflang. ავტომატური თარგმანი ტურიზმში განსაკუთრებით შესამჩნევია, რადგან ტექსტი ემოციურია და მანქანა მას ცუდად თარგმნის.

სეზონურობა: რა ვქნათ ზამთარში

ყველაზე რთული კითხვა ბათუმისთვის და ყველაზე იშვიათად განხილული.

სამი მიმართულება, რომელიც პრაქტიკაში მუშაობს.

გრძელვადიანი ქირავნობა. ზამთარში თვიური ქირავნობა სტუდენტებზე, რელოკანტებზე ან დისტანციურად მომუშავეებზე. საიტზე ეს ცალკე განყოფილება უნდა იყოს, ცალკე ფასებით.

კორპორატიული სტუმრები და ღონისძიებები. კონფერენციები და ტრენინგები სეზონგარეშე ტარდება, რადგან მაშინ იაფია.

ადრეული ჯავშნა ზაფხულისთვის. ზამთარი ის დროა, როცა შემდეგი სეზონი იყიდება ფასდაკლებით. ამისთვის საჭიროა კლიენტების ბაზა — რაც ისევ იმ არგუმენტს გვიბრუნებს, რომ პირდაპირი ჯავშნები მნიშვნელოვანია.

მესამე პუნქტი მუშაობს მხოლოდ მაშინ, თუ სტუმრების კონტაქტები შენახული გაქვთ. პლატფორმებიდან მოსულ სტუმრებზე ეს ხშირად შეუძლებელია.

რა უნდა იყოს საიტზე ჯავშნის გარდა

ტექნიკა მუშაობს, ჯავშნები კი არ მოდის. მიზეზი ხშირად შიგთავსშია.

ფოტოები. ტურიზმში ეს პირდაპირ ყიდის. სტოკის სურათები ან ტელეფონით გადაღებული კადრები ცუდ განათებაზე ჯავშნებს ამცირებს. პროფესიული გადაღება ერთხელ ხდება და წლების განმავლობაში მუშაობს.

ზუსტი აღწერა. ფართობი, სართული, ლიფტი, ხედი, საწოლების რაოდენობა, კონდიციონერი, Wi-Fi. სტუმარი, რომელიც ამას ვერ პოულობს, სხვას ეძებს.

მანძილი ზღვამდე ფეხით, წუთებში. ბათუმისთვის ეს ერთ-ერთი მთავარი კრიტერიუმია. „ზღვასთან ახლოს" არ არის ინფორმაცია.

რუკა და ორიენტირები. სად არის უახლოესი მაღაზია, აფთიაქი, გაჩერება.

რეალური შეფასებები. თუ პლატფორმებზე კარგი შეფასებები გაქვთ, ისინი საიტზეც უნდა ჩანდეს.

ბოლო პუნქტი მნიშვნელოვანია: სტუმარი, რომელიც პირდაპირ ჯავშნას განიხილავს, ხშირად ჯერ პლატფორმაზე ამოწმებთ. თუ საიტზე შეფასებები საერთოდ არ ჩანს, ის იქვე რჩება და საკომისიოს თქვენ იხდით.

ფასი და ვადა

ფასები დოლარშია, ანგარიშსწორება შესაძლებელია ლარშიც.

პლატფორმების საკომისიო აქ არ შედის და ცალკე ითვლება.

შეჯამება

საკუთარი ჯავშნის სისტემა პლატფორმებს არ ცვლის — ის ამატებს არხს, სადაც საკომისიო არ იხდით და კლიენტი თქვენი რჩება.

დაიწყეთ კალენდრის სინქრონიზაციით, რომ ორმაგი ჯავშანი გამორიცხოთ. შემდეგ დაამატეთ წინასწარი გადახდა და ენები.

მოგვწერეთ, რამდენი ნომერი ან ბინა გაქვთ და რომელ პლატფორმებზე ხართ. გეტყვით, რა თანმიმდევრობით ჯობია და რა დაჯდება. შეფასება ერთ სამუშაო დღეში.